在2022网易经济学家年会夏季论坛上，北师大房地产研究中心主任董藩认为：现在网上很多人呼吁取消预售制，是因为没有看到预售制背后的积极意义，预售能大大提高房企的资金周转，盖出更多的房子，解决目前房地产供需不平衡的问题。同时还能减少烂尾楼，还能在房价上涨的过程中让购房者获得资产增值。

预售制到底该不该取消？这其实需要综合考虑许多因素，取消预售制后，有利也有弊，究竟是利大于弊还是弊大于利，这都是需要综合考量。银保监会近期针对是否该取消期房预售也作出了回应，国家会统筹考虑这个问题，这不仅仅涉及金融监管政策，还需要住建部、央行等多个部门统筹政策协调。